2025年5月15日，“生活的答案——2025华润置地好房子样板落地暨臻澐产品发布会”圆满举办。尊重在地人文，回归客户需求，迭新升级产品，以“好房子战略”作为重要标尺，遵循以人为本的原则，从海淀的城市肌理与在地文化，到海淀人的生活需求，定制出穿越市场周期的作品，华润置地、招商蛇口、中铁置业携手敬献人文战略新作“臻澐”，为城市人居提交了一份“全新答案”。

　　回应时代呼唤 打造华润置地好房子

　　发布会现场，华润置地产品管理部副总经理武斌进行致辞并诠释“华润置地好房子”体系规划。

　　在市场重归理性，居住者回归自我与家庭，地产行业不断迭新演进的当下，华润置地持续迭新时代的答案。以“三好十二优”为策略核心，即好社区、好产品、好服务，细分出“活力街区、疗愈景观、灵动户型、技术中枢、润心友邻”等十二个关键场景，承接“健康、智慧、安全、绿色、全龄、精工、多元、格调”八大价值。既有从生活专家视角对客户需求的洞察，也有从产品专家视角对行业趋势的响应，形成华润置地每个项目好房子的产品体系。

　　华润置地产品管理部副总经理马晓瑛将“好房子”从图纸到热土的生根发芽生动描绘。一句“让人，永远站在好房子的中心”，正是华润置地31年来始终不变的品质信仰。以客户需求为核心，持续打造出未来理想人居。将好房子作为美好生活的载体，不断探索更好的时代表达，为客户、为时代交出“好房子”答案。

　　尊重在地文化 触达真实需求

　　以“臻澐”开启生活的答案

　　用作品践行产品主义的信仰，以定制履新人居经典的坐标，从业主调研数据中提取当代海淀人的居住需求要素，基于海淀在地人文与客户心声，同步时代发展脉络，华润置地、招商蛇口、中铁置业，以前瞻视野与前沿审美为“好房子”打开高品质细分赛道。

　　华润置地北京公司副总经理马隽阐述了作为“好房子”首发样板臻澐的打造历程。从海淀人的需求出发，聚焦产品的在地化与生活的新升级，臻澐定位“功能美学四季豪宅”，在西山与清河的自然基底之上，升格生活与山河的共生关系。

　　臻澐深度理解海淀东意西境的基因，以东方为魂，西方为骨，借景西山，对话清河。巧于因借，将“河山交映、落日熔金”的艺术之美融入海淀生活的日常，让代言城市封面的作品，成为跨越时代的历久弥新之作。

　　美学是感性的，但是追求是理性的；功能是理性的，但是体验是感性的。基于海淀业主需求，在打造之初，臻澐团队走进360余组家庭深度探访，从客户调研到生活共创，从地块本质到客户需求，以对理性与功能的崇尚，以“私定”的产品主义思维，由外至内重重定制产品的细节与品质，打造超越想象的“臻澐版”好生活。

　　臻澐着眼于海淀家长对孩子教育的重视，打造更实用的学习空间，客厅、餐厅、儿童房，形成结合孩子成长的“并肩模式”“独战模式”学习场景，并邀请光学顾问第一次将健康照明覆盖全屋，适配海淀家庭处处可学习的需求。

　　针对静音，通过专业声学顾问对每栋楼进行“体检”，分析噪音的外部来源、楼上楼下垂直影响、左邻右舍及户内平行影响，打造“9重静音系统”。

　　对“时髦”爷爷奶奶生活的洞察，从确保安全基本盘，到通过空间功能构建爸妈的社交圈子，让陪伴不止于天伦之乐。

　　对于智能化，更提出“从好用到好用”的理念，用智慧服务于人，赋能生活的便捷与品质。

　　基于功能性需求的第一要素，臻澐创造性演变空间的进阶，将传统豪宅对于奢阔的单纯追求，转译为诸如学习舱、睡眠舱、景观舱、收纳舱等多维实用功能的设定；同步以“平权思维”，实现对自然景观资源、男女主人空间、全龄层居住需求的平衡，不仅给予每一个空间更好的采光和视野，更充分给予每一位家庭成员空间舒适化。

　　当山河成为寻常日子里的剪影，当功能与美学在四季里相遇，从对一片土地的深爱热忱到对300多万海淀人的深刻洞察，臻澐以“好房子”首发样板的姿态，重新审视城市人居对于在地性、自然性、功能性的实践与思考，让建筑回归大地，让空间绽放理性之美，让生活承载丰盈时光，重新定义高端住宅之于海淀人的生活答案。

　　“好房子”体系是臻澐的营造之本，更是臻澐在全新的城市人居时代提交的生活答案——从城市出发、从土地出发、从人的真实需求出发，让理性功能因人而生，让审美品位因地而生，才是经典作品之所以成为“经典”的产品背书。

　　5月，臻澐功能美学样板即将亮相，见证海淀生活全新答案。

王擎宇