财经10月21日讯 LPR迎来今年第三次调整。今日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，1年期和5年期以上LPR均较此前下降0.25个百分点。

　　业内专家表示，LPR下降后，将推动企业和个人的贷款利率进一步下降，有助于降低经营主体融资成本。本月LPR下降后，存量和新增房贷利率有望进一步降低，将更好地降低居民住房消费负担，提振居民住房消费的意愿和能力，更好地促进房地产市场止跌回稳。

　　1年期和5年期以上LPR均下降

　　今日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR为：1年期LPR为3.1%(前值是3.35%，5年期以上LPR为3.6%(前值是3.85%，均较此前下降0.25个百分点。

　　“本月1年期和5年期以上LPR各下降25个基点，是今年以来LPR第三次下降，也是自2019年8月LPR形成机制改革以来降幅最大的一次，基本符合预期。” 招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼称。

　　董希淼表示，2024年9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%，下调20个基点。7天期逆回购操作利率已经成为主要政策利率，7天期逆回购操作利率下调之后，带动市场基准利率下行，商业银行资金成本有所降低，引导LPR继续下行。但本月两个品种LPR均下降25个基点，降幅大于7天期逆回购操作利率降幅，超过预期。

　　邮储银行研究员娄飞鹏分析称，2024年9月26日召开的中央政治局会议提出加大财政货币政策逆周期调节力度，要实施有力度的降息。考虑到前期央行开展预期引导，7天逆回购、MLF利率下调以及银行存款利率年内第二轮下调，为降低LPR做了铺垫，这次LPR下降在市场预期内，力度超出市场预期。

　　“此前央行调降政策利率，并积极引导金融进一步让利实体经济，助力经济恢复，市场对本月调降LPR利率已有预期。但本月LPR利率调降幅度超预期，体现金融加大实体经济让利和支持力度。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华接受财经记者采访时表示。

　　将更好地降低居民住房消费负担

　　2024年10月18日，央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上对降准降息进行了“预告”，他表示，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点；商业银行已经公布下调存款利率，预计10月21日公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点。

　　董希淼表示，今年以来稳健的货币政策精准有力，多次降准、降息措施力度大、速度快，与其他宏观政策协同发力，形成叠加效应，有力提振市场信心和预期，更好地促进经济恢复回升。LPR下降后，将推动企业和个人的贷款利率进一步下降，有助于降低经营主体融资成本，激发有效融资需求。本月LPR超预期大幅度下降，体现货币政策正在加大实施力度，金融对实体经济支持服务力度不断增大。

　　“目前，商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR大幅度下降后，存量和新增房贷利率有望进一步降低，将更好地降低居民住房消费负担，提振居民住房消费的意愿和能力，更好地促进房地产市场止跌回稳。”董希淼称。

　　在周茂华看来，LPR利率下降有助于引导实体经济借贷成本进一步下降。具体来看，LPR利率调降有助于降低企业融资负担，刺激投资活动；有助于降低居民房贷和消费贷利息支出，提振居民消费意愿。

　　“从银行看，商业银行净息差仍承压，LPR报价连续下降受限。”中国民生银行首席经济学家温彬表示，2024年二季度，商业银行净息差环比持平至1.54%，主要受益于禁止“手工补息”带来的银行负债成本下行，资产端收益率下行幅度依然较大。后续看，在9月新一轮降息带动下，利率中枢整体继续下移，资产端贷款利率仍将处于下行通道，尤其是LPR调降和存量房贷利率下调带动的资产重定价效应影响更大。

　　温彬进一步表示，从负债端看，虽然存款利率实现年内第二次下调，但定期化、长期化趋势下存款重定价速度相对偏慢；年底前同业存单等市场化负债成本也预计居高不下，使得银行息差仍承压，LPR报价短期内继续下降空间受限。

王擎宇