据了解，公积金贷款是一种贷款形式。其贷款额度通常与申请人的公积金缴存时间和缴存金额有关。不同地区和金融机构对公积金贷款的额度规定可能有所不同。那么公积金贷款额度怎么算？公积金贷款可以贷几次呢？让我们一起来看看吧。

一、公积金贷款额度怎么算?

计算公积金额度的公式如下：

1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

二、公积金贷款可以贷几次?

公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次

一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。

公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

三、公积金贷款放款后还要办什么手续?

公积金贷款放款后还要办的手续，就只有根据自身情况选择提前还款的手续，以及贷款结清后的房产解押手续了。

具体说明如下：

(一)、提前还款手续

放款是公积金贷款流程的最后一个环节，放款后借款人要做的就是按时还款，当然若资金允许，并满足当地公积金中心规定的提前还款条件，便可以办理提前还款手续。

比如：

1、长沙公积金贷款

提前结清要求已正常还贷12期，提前部分还款要求已正常还贷1期。每年可申请提前部分还款1次，每次需间隔12个月。

以自筹资金提前部分还款，每次还款金额不低于1万;以公积金账户余额对冲部分贷款本金，每次还款金额不低于3万。

2、武汉公积金贷款

提前结清或提前部分还款，均要从贷款放款后的次月起才可以提出申请。公积金贷款期限仅有1年的，只能办理提前结清手续，不能办理提前部分还款。提前部分还款的，每次还款金额可选择100以上的任意金额。

(二)、房产解押手续

不管公积金贷款是按时还完的，还是提前结清的，最终都要拿回房产证并办理解除抵押手续，该套房子才算完全属于自己。

解押手续如下：

1、找银行开具结清证明

公积金贷款还完以后，要找公积金中心的受托银行开具《贷款结清证明》，并提交给公积金中心。

2、找公积金中心拿解押资料

公积金中心收到《贷款结清证明》并核准后，会将《房屋所有权证》或《不动产权证书》、《房屋他项权证》或《不动产登记证明》、《不动产登记申请书》、《授权委托书》、《抵押权消灭的证明》交给职工。

3、去房管部门办理解押手续

借款职工携带本人身份证及公积金中心交付的所有资料，去房管部门办理解押手续，整个手续很简单，只需将资料交给服务窗口的工作人员，等待工作人员审核办理，办结后房产证上就会签注解除抵押的相关内容。

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