节后楼市回暖：一线城市新房市场活跃度显著提升

春节假期结束后，房地产市场的复苏势头强劲。以深圳、北京和上海为代表的一线城市以及部分二线城市迅速摆脱假期的影响，新房市场的交易活跃度显著提高。在北京丰台的一个新房项目售楼处，记者观察到即使是在工作日，也有不少购房者前来咨询。仅在一个小时内，售楼处就接待了40多组潜在客户。

根据相关机构的统计，近期北京多个新房项目的咨询量和线下访问量大幅增加，部分项目访问量较年初增长了70%。北京市住建委发布的最新数据显示，今年2月，全市新房网签数量达到2295套，同比增长58.82%。

其他一线城市新房成交量持续高位运行

除了北京，上海和广州等城市的楼市也表现亮眼。2月份，上海的新房成交数量为8299套，成交面积达27.9万平方米，同比上升54.8%；广州的新房成交则达到了3420套，同比增长59%；而深圳的新房成交更是实现了141%的同比增长。

二手房市场延续回暖趋势

不仅仅是新房市场，北京和上海的二手房市场同样延续了回暖的趋势，成交量明显放大。这一现象表明，购房者的信心正在逐步恢复，市场活力不断增强。

政策利好助力房地产市场预期修复

业内人士分析认为，政府工作报告中明确提出的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”以及“因城施策调减限制性措施”，为市场注入了新的活力。这意味着一些城市仍在实施的限购限贷政策可能进一步调整，从而释放更多需求。此外，“好房子”的概念首次被写入政府工作报告，国家将致力于推进高质量住房建设，这无疑将进一步提振市场信心。综合来看，今年仍将是政策利好的一年，房地产市场的稳定发展值得期待。