物业撤场停电梯居民爬楼爬得想哭_物业撤场停电梯，居民每天爬30层楼，街道：很多人不交物业费，正协调处理
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物业撤场停电梯，居民每天爬30层楼，街道：很多人不交物业费，正协调处理
近日，四川广安一个高层小区的居民反映，由于物业公司撤场多日，小区目前面临垃圾转运困难和电梯停运的问题，部分居民每天上下班需要爬近30层楼。据知情人士透露，前物业为应急性质，大部分业主未缴纳物业费，导致物业费收缴率极低，加之服务合同到期后便撤场。3月20日，辖区北辰街道办事处工作人员表示，此事正在协调处理中，部分电梯已逐步恢复运行。
从网上发布的多段视频可以看到，小区垃圾桶被装满并溢出，周围还堆放了大量垃圾。楼内的电梯也已停运，墙上贴着一份停梯紧急通知，内容显示：“业委会于3月17日收到《特种设备安全监察指令书》，根据相关法律规定，决定自3月18日零时起对小区存在严重安全隐患的所有电梯进行停梯。停梯期间造成的一切后果和损失，由业主自行承担。”通知还提到，经业委会与前物业公司核算，小区公共区域费用开支约为4万余元/月。为解决当前困难，缓解业主生活不便的问题，暂定每户收取30元（3月8日至4月7日），用于支付公共区域电费及电梯维保费用（后期将依法公示收支情况）。费用由业主推选的楼幢长代为收取，收齐一栋后，由业委会向职能部门申请重启一栋电梯。
涉事小区居民向记者介绍，该高层小区位于广安区北辰街道辖区，物业已经撤场多日，目前尚未有新的物业公司入驻。可能是由于大部分业主不缴纳物业费，才导致物业公司撤场。目前，垃圾转运不畅以及电梯停运的问题让居民深感困扰。“有业主住在二三十层，每天上下班、接送孩子都需要爬楼，非常不方便，爬得腿疼。”居民表示，一些热心业主主动联系了垃圾转运车进行清运，但问题仍未完全解决。
3月20日，前物业方知情人士透露，小区物业费收费标准为0.8元/平方米/月，但大部分业主未缴纳物业费，收缴率仅为40%左右。物业管理运行累计亏损数十万元，难以维持正常运营。前物业公司作为应急性质，合同期限已到，因此正式退出小区管理。
辖区街道办工作人员确认了上述情况属实。该小区许多业主长期不缴纳物业费，前应急物业于3月8日撤场，在小区仅服务了7个月便因亏损严重而退出。按照规定，电梯需定期维护保养，物业撤场后电梯失去维护保障，相关部门出具了停止使用的指令书，导致几乎所有楼栋的电梯都暂停使用。目前，街道办已安排人员巡逻，保障小区安全，并积极与业主沟通缴费问题。
工作人员进一步介绍，截至20日中午，部分楼栋已成功收齐费用并签订维保合同，电梯得以及时开启。目前，此事正在协调处理中，电梯正陆续恢复运行。后续，街道办也将努力寻找新的物业公司入驻，以确保小区恢复正常管理秩序。
来源：极目新闻
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