2018年北京公积金的贷款利率要看你是首套房还是二套房了，如果是首套房的，贷款5年及以下利率为2.75%，贷款5年以上利率3.25%。如果是二套房的话，贷款5年及以下利率为3.03%，款5年以上利率3.58%。需要注意的是，首套房的额度上限是120万，首付至少两成，二套房额度上限为80万，首付也是至少两成。