在深圳市申请办理商业贷款转公积金贷款时，你需要具备一些办理条件的，具体的条件有：

1、在深圳已办理住房商业贷款结清手续;

2、你和你媳妇在贷款当月，已经连续缴存深圳公积金满6个月且继续正常缴存;

3、你和你媳妇在深圳市未办理过住房公积金贷款，已经办理的，需要还清住房公积金贷款;

4、取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

5、你和你媳妇是申请商转公贷款住房的权利人;

6、你得有还款能力，在办贷款的前6个月内没有贷款逾期记录;

7、同意提供符合《商转公贷款规定》的担保;

8、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。