商贷和公积金贷款共同办理的条件为：

1.具有完全民事行为能力，具有本市户口;

2.申请贷款前，已经连续缴存公积金满6个月(含)以上;

3.信用良好，有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力;

4.贷款申请人的年龄与房龄之总不能超过公积金规定的年限;

5.具有定比例的首付款资金。