如果申请办理住房公积金贷款，是不需要房产证的，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并且按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。公积金贷款申请条件：

1、具有合法有效身份。

2、具有完全的民事行为能力。

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。

4、用于购买、建造、翻建、大修自住住房。