申请西安住房公积金贷买房的条件：

1.没有未还清的公积金贷款，公积金账户必须足额缴存12个月，且账户状态正常;

2.你的月还款额不超过家庭月工资收入50%;

3.有稳定的工资，信用良好，可以偿还贷款;

4.购买面积在144平方米以上的房屋，首付比例不低于30%;在144平方米以内的首付比例不低于25%，