《2017年房贷政策解读：利率调整、首付比例与贷款额度全解析》

随着我国房地产市场的不断发展，房贷作为购房者的主要资金来源，一直备受关注，2017年，我国房贷政策在利率调整、首付比例和贷款额度等方面有所变化，以下将从财经角度对相关知识点进行解读。

利率调整

1、2017年房贷利率回顾

2017年，我国房贷利率经历了先上调后下调的过程，年初，央行连续上调存款准备金率，导致房贷利率随之上升，在下半年，央行为了刺激经济，又下调了房贷利率。

2、2018年房贷利率展望

预计2018年，我国房贷利率将继续保持稳定，央行将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕；房地产调控政策将继续保持高压态势，抑制房价过快上涨。

首付比例

1、2017年首付比例调整

2017年，我国多地实施差别化房贷政策，对首付比例进行调整，一线城市和部分二线城市，首套房首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为40%，三线城市和部分二线城市，首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%。

2、2018年首付比例展望

预计2018年，首付比例将继续保持稳定，各地将继续实施差别化房贷政策，根据当地房地产市场情况调整首付比例；央行将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕。

贷款额度

1、2017年贷款额度调整

2017年，我国房贷政策对贷款额度进行了调整，对于首次购房的居民，贷款额度最高可达房屋价值的80%；对于二套房购买者，贷款额度最高可达房屋价值的60%。

2、2018年贷款额度展望

预计2018年，贷款额度将继续保持稳定，央行将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕；房地产调控政策将继续保持高压态势，抑制房价过快上涨。

2017年房贷政策在利率调整、首付比例和贷款额度等方面有所变化，2018年，预计房贷政策将继续保持稳定，购房者可关注以下几点：

1、关注央行货币政策动向，了解房贷利率走势。

2、根据自身情况，合理选择首付比例和贷款额度。

3、关注各地房地产调控政策，了解当地房贷政策变化。

购房者应结合自身实际情况，理性对待房贷政策，确保购房过程顺利。