2018年上海住房公积金贷款政策要求是什么?
更新时间:2025-06-19 12:01:34 •阅读 0
1、贷款对象:正常缴存上海市的住房公积金的企业职工家庭(包括民营企业、国有企业)。
2、申请条件:申请贷款前6个月连续正常缴存上海市的住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
3、贷款比例:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;高于要求的住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
4、贷款利率:根据自己具体的情况购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
5、贷款期限:新建商品房贷的最长期限为30年,但是要求不超过借款人法定离退休年龄后5年;购买二手房贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
6、办理场所:
申请住房公积金个人购房贷款的,可以到购买房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点咨询办理。
希望我的回答能够帮到你。