2017房贷器
随着我国房地产市场的持续火爆，房贷作为购房者的主要资金来源，备受关注，2017年，房贷市场又有哪些新变化？本文将从房贷利率、政策以及购房策略等方面，为您深度解析2017年房贷市场。
2017年房贷利率分析
1、2017年房贷利率走势
2017年，我国房贷利率整体呈上升趋势，年初，受央行货币政策收紧影响，房贷利率出现小幅上涨，随后，在政策调控和资金面紧张的双重作用下，房贷利率持续上行，进入下半年，随着房地产市场调控政策逐步落实，房贷利率波动幅度加大，但整体仍保持上涨态势。
2、影响房贷利率的因素
（1）央行货币政策：央行通过调整存款准备金率、基准利率等货币政策工具，影响房贷利率水平。
（2）房地产市场调控政策：政府通过限购、限贷等政策，调控房地产市场，进而影响房贷利率。
（3）银行资金面：银行资金面紧张时，房贷利率可能上涨；反之，房贷利率可能下降。
2017年房贷政策分析
1、限购政策
2017年，我国多个城市实施限购政策，对购房者的购房资格进行限制，限购政策在一定程度上抑制了房地产市场的过热现象，稳定了房价。
2、限贷政策
为遏制房地产市场的过热，央行和地方政府纷纷出台限贷政策，提高首付比例、调整房贷利率等，引导资金合理流向实体经济。
3、房贷政策调整
2017年，房贷政策调整主要体现在以下几个方面：
（1）首套房贷款利率优惠幅度缩小；
（2）二套房贷款利率上浮；
（3）部分城市实施差别化房贷政策，如提高二套房首付比例等。
2017年购房策略
1、重点关注限购、限贷政策
购房者应密切关注限购、限贷政策，了解购房资格和贷款条件，避免因政策变化而影响购房。
2、合理选择房贷产品
根据自身需求，选择合适的房贷产品，如：等额本息、等额本金等还款方式，以及固定利率、浮动利率等利率类型。
3、关注房地产市场走势
购房者应关注房地产市场走势，把握购房时机，在市场调整期，可适当降低购房成本。
2017年房贷市场在利率、政策等方面发生了较大变化，购房者应充分了解市场动态，合理规划购房策略，实现购房目标。