【2017上海公积金贷款攻略：政策解析与实操指南】

什么是公积金贷款？

公积金贷款是指个人或家庭在购买住房时，使用住房公积金账户中的资金作为贷款来源，向住房公积金管理中心申请的住房贷款，这种贷款方式具有低利率、长年限、稳定还款等特点，是许多购房者首选的贷款方式。

2017年上海公积金贷款政策概述

1、贷款额度：2017年上海公积金贷款最高额度为120万元。

2、贷款利率：公积金贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。

3、贷款期限：公积金贷款期限最长为30年。

4、还款方式：公积金贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。

5、贷款申请条件：具备以下条件之一的职工可以申请公积金贷款：

（1）连续足额缴存住房公积金6个月以上；

（2）在本市有稳定收入，具备偿还贷款本息的能力；

（3）无不良信用记录；

（4）具有合法有效的购房合同或购房协议。

如何申请公积金贷款？

1、准备材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、公积金缴存证明、购房合同或购房协议、收入证明等。

2、咨询公积金管理中心：了解贷款政策、办理流程、所需材料等。

3、选择贷款银行：根据个人需求选择合适的银行办理贷款。

4、办理贷款手续：携带相关材料到银行办理贷款手续，包括填写贷款申请表、签订贷款合同等。

5、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，审批通过后发放贷款。

公积金贷款的注意事项

1、贷款额度：根据自身经济状况合理选择贷款额度，避免过度负债。

2、贷款利率：关注贷款利率变化，选择合适的还款方式。

3、贷款期限：根据还款能力选择合适的贷款期限，确保贷款还款压力。

4、信用记录：保持良好的信用记录，避免逾期还款。

5、贷款用途：确保贷款用途合法，不得用于炒股、投资等高风险领域。

2017年上海公积金贷款政策相对稳定，为购房者提供了便捷的贷款渠道，了解相关政策、合理选择贷款额度、关注贷款利率变化，是申请公积金贷款的关键，希望本文能为您的贷款之路提供帮助。