《成都公积金贷款二套房：政策解读与贷款攻略》

成都公积金贷款二套房政策概述

1、公积金贷款二套房是指借款人已有一套住房，再次申请使用公积金贷款购买的第二套住房。

2、根据成都市政府规定，购买二套房的公积金贷款利率较首套房有所上浮，贷款额度也有所限制。

成都公积金贷款二套房政策解读

1、贷款利率

购买二套房的公积金贷款利率较首套房上浮10%，具体利率以公积金管理中心公布为准。

2、贷款额度

（1）首套房：贷款额度最高不超过房屋价值的70%。

（2）二套房：贷款额度最高不超过房屋价值的60%。

3、贷款年限

购买二套房的公积金贷款年限最长不超过30年。

4、还款方式

购买二套房的公积金贷款可采取等额本息或等额本金还款方式。

成都公积金贷款二套房贷款攻略

1、确定贷款额度

在申请贷款前，先了解自己的贷款额度，确保购房预算充足。

2、选择合适的贷款产品

根据自身情况，选择适合自己的贷款产品，如公积金贷款、组合贷款等。

3、准备贷款材料

准备以下贷款材料：

（1）身份证、户口本、婚姻证明等基本信息材料；

（2）收入证明、银行流水等还款能力证明；

（3）房产证明、购房合同等房屋信息材料；

（4）公积金账户信息。

4、提交贷款申请

将准备好的贷款材料提交给公积金管理中心或银行。

5、等待审批

公积金管理中心或银行将对贷款申请进行审批，审批通过后发放贷款。

6、还款

按照约定的还款方式，按时还款。

注意事项

1、购买二套房需符合当地购房政策，如限购、限贷等。

2、贷款利率、额度、年限等政策会根据市场情况进行调整，请及时关注相关政策。

3、申请贷款时，确保提供真实、准确的材料，以免影响贷款审批。

成都公积金贷款二套房政策为符合条件的购房者提供了便利，但在申请贷款时，需注意相关政策及贷款攻略，确保顺利办理贷款。