房屋置换贷款就是想要办理贷款的人将自己或第三人所拥有的产权明晰的房产抵押给银行，然后按照银行评估价格的一定比例获得一笔贷款，用以支付采用银行按揭方式购买的楼盘房屋首期款的一种置业方式。

房屋置换贷款的利息要看是第一次购买住房还是二次或者多次购房，主要是根据个人在银行的信用报告来确定利息。