扬州房屋契税在哪交，房屋契税什么时候交
更新时间：2024-08-18 14:45:33 •阅读 0
扬州房屋契税在当地的税务部门交，当事人要携带购房合同、购房发票、身份证等证件去当地税务部门缴纳契税，房屋契税要在办理房屋备案之后九十日内缴纳。
扬州房屋契税在当地的税务部门交，当事人要携带购房合同、购房发票、身份证等证件去当地税务部门缴纳契税，房屋契税要在办理房屋备案之后九十日内缴纳。
一、扬州房屋契税在哪交
扬州房屋契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
二、房屋契税什么时候交
房屋契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。
根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
三、房屋契税征收标准
房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。法律快车提醒您，目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：
1.如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2.如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3.如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。