抵押贷款利率并没有一个统一的计算公式，它是银行根据单位的经营情况和抵押物的情况来确定的一个利率水平。这意味着，不同的单位可能会面临不同的抵押贷款利率。
当单位发生抵押贷款的行为时，账务处理的方式如下：
首先，单位需要借入一定的资金。这可以通过向银行或其他金融机构借款来实现。在账务处理中，这笔借款会被记为“银行存款”。
其次，单位需要将这笔借款用于偿还之前的债务。这可以是短期借款或长期借款。在账务处理中，这笔债务会被记为“短期借款”或“长期借款”。
需要注意的是，抵押贷款利率的确定是根据单位的具体情况而定的。银行会根据单位的经营状况、抵押物的价值和风险等因素来评估并确定抵押贷款利率。因此，不同的单位可能会面临不同的抵押贷款利率水平。
此外，抵押贷款利率的变化也会对单位的财务状况产生影响。如果抵押贷款利率上升，单位需要支付更高的利息费用，这可能会增加单位的财务负担。相反，如果抵押贷款利率下降，单位可以享受到更低的利息费用，从而减轻财务压力。
总之，抵押贷款利率是银行根据单位的经营情况和抵押物的情况来确定的一个利率水平。单位在进行抵押贷款时，需要根据具体情况进行账务处理，包括借入资金和偿还债务。同时，抵押贷款利率的变化也会对单位的财务状况产生影响。