商业贷款一般指的是个人住房类型的商业贷款，在2018年，这种贷款的额度与借款人的个人情况及住房实际价值有关
　　一般来说，借款人的资质越好而且购买的住房实际价值越高，贷款的额度也就越高，但是最高额度不会超过房屋实际价值的七成。