200万贷款30年还月供多少？这是很多准备买房的人关心的问题。根据2023年7月20日公布的最新基准利率，200万贷款30年等额本息月供为10614元，等额本金月供为13722元。

等额本息还款

等额本息还款是指每月偿还的本息额相等，随着贷款本金的减少，每月还款的利息也逐月减少，而本金的比例逐月增加。

200万贷款30年等额本息月供计算公式如下：

月供 = 贷款本金 * 月利率 * (1 月利率)^还款月数 / [（1 月利率)^还款月数 - 1]

根据最新基准利率，200万贷款30年等额本息月供为：

月供 = 200万 * 0.049 * (1 0.049)^300 / [（1 0.049)^300 - 1] = 10614

等额本金还款

等额本金还款是指每月偿还的本金相等，随着贷款本金的减少，每月还款的利息也逐月减少，而本金的比例逐月增加。

200万贷款30年等额本金月供计算公式如下：

月供 = 贷款本金 / 还款月数 贷款本金 * 月利率 / 2 * (1 - (1 月利率)^-还款月数)

根据最新基准利率，200万贷款30年等额本金月供为：

月供 = 200万 / 360 200万 * 0.049 / 2 * (1 - (1 0.049)^-360) = 13722

影响月供的因素

除了贷款本金和还款期限之外，影响月供的因素还包括贷款利率、首付比例、个人征信等。

贷款利率越低，月供越低；首付比例越高，月供越低；个人征信越好，贷款利率越低，月供也越低。

结语

200万贷款30年等额本息月供为10614元，等额本金月供为13722元。在选择还款方式时，要根据自身情况综合考虑。