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名下有房产怎么提取公积金?

名下有房产,是否还能提取公积金?答案是可以的,但需要满足一定的条件。

根据住房公积金管理条例,职工在下列情况下可以提取住房公积金:

  • 购买、建造、翻建、大修自住住房;
  • 偿还购房贷款本息;
  • 租赁自住住房;
  • 销户;
  • 出境定居;
  • 非本市户籍职工在本市办理退休。

对于名下有房产的职工,可以提取公积金的情形主要包括:

  • 购买、建造、翻建、大修自住住房。职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房,可以提取住房公积金,但提取额度不得超过实际发生的购房、建造、翻建、大修费用。

  • 偿还购房贷款本息。职工本人或配偶使用住房公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房,在还贷期间可以提取住房公积金,用于偿还贷款本息。

  • 出境定居。职工出境定居,可以提取住房公积金。

具体办理流程如下:

  1. 准备好相关资料。办理提取公积金需要提供以下资料:

    • 提取申请表;
    • 身份证原件及复印件;
    • 住房公积金联名卡(或存折);
    • 其他相关资料(如购房合同、发票、房产证等)。
  2. 提交申请。职工可以到住房公积金管理中心的业务网点或网上办理提取申请。

  3. 审核办理。住房公积金管理中心将对提取申请进行审核,符合条件的将在规定时间内办理提取。

注意事项

  • 提取公积金时,需要注意提取金额不得超过账户余额。
  • 提取公积金后,账户余额将减少。
  • 提取公积金后,住房公积金缴存将中止。

结语

名下有房产的职工,可以根据自身情况选择合适的方式提取公积金。需要注意的是,提取公积金后,账户余额将减少,住房公积金缴存将中止。