中证智能财讯金融街（000402）4月29日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入190.75亿元，同比增长51.74%；归母净利润亏损110.84亿元，上年同期亏损19.46亿元；扣非净利润亏损99.79亿元，上年同期亏损20.72亿元；经营活动产生的现金流量净额为59.98亿元，同比下降0.98%；报告期内，金融街基本每股收益为-3.71元，加权平均净资产收益率为-36.44%。

　　以4月29日收盘价计算，金融街目前市盈率（TTM）约为-0.73倍，市净率（LF）约0.33倍，市销率（TTM）约0.43倍。

　　资料显示，公司主要从事房产开发、物业租赁、物业经营等业务类型。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-36.44%，较上年同期下降31.17个百分点。公司2024年投入资本回报率为-8.76%，较上年同期下降8.04个百分点。

　　截至2024年，公司经营活动现金流净额为59.98亿元，同比下降0.98%；筹资活动现金流净额-66.17亿元，同比增加30.18亿元；投资活动现金流净额-3.09亿元，上年同期为3.74亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上年末减少26.32%，占公司总资产比重下降6.01个百分点；投资性房地产较上年末减少1.41%，占公司总资产比重上升4.66个百分点；货币资金较上年末减少7.16%，占公司总资产比重上升0.97个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少31.17%，占公司总资产比重下降0.87个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付债券较上年末增加2.53%，占公司总资产比重上升5.33个百分点；合同负债较上年末减少63.13%，占公司总资产比重下降4.44个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加137.56%，占公司总资产比重上升2.05个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加11.7%，占公司总资产比重上升1.39个百分点。

　　2024年，公司流动比率为3.04，速动比率为0.91。

　　年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为姚少祥、吴金林、杨绍晖，取代了三季度末的王伟民、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、王顺兴。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司持股有所下降。

股东名称	持流通股数(万股)	占总股本比例(%)	变动比例(百分点)
北京金融街投资(集团)有限公司	93070.82	31.138508	不变
和谐健康保险股份有限公司-万能产品	46861.53	15.678362	不变
长城人寿保险股份有限公司-自有资金	14441.46	4.831648	不变
中央汇金资产管理有限责任公司	5178.19	1.732456	不变
长城人寿保险股份有限公司-分红-个人分红	2394.74	0.801202	不变
香港中央结算有限公司	1888.39	0.631795	-0.059
姚少祥	1802.73	0.603136	新进
吴金林	1228.28	0.410943	新进
杨绍晖	1205.9	0.403455	新进
冯伟潮	1192.63	0.399014	不变

　　核校：孙萍

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。