中证智能财讯华远地产（600743）4月30日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入46.29亿元，同比下降71.09%；归母净利润亏损14.07亿元，上年同期亏损15.29亿元；扣非净利润亏损14.8亿元，上年同期亏损15.55亿元；经营活动产生的现金流量净额为-19.19亿元，上年同期为7722.51万元；报告期内，华远地产基本每股收益为-0.683元，加权平均净资产收益率为-225.48%。

　　以4月29日收盘价计算，华远地产目前市盈率（TTM）约为-2.82倍，市净率（LF）约5.92倍，市销率（TTM）约0.86倍。

　　资料显示，公司目前主要业务涵盖物业管理及酒店管理两大板块。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-225.48%，较上年同期下降139.21个百分点。公司2024年投入资本回报率为-8.21%，较上年同期下降4.34个百分点。

　　截至2024年，公司经营活动现金流净额为-19.19亿元，同比减少19.96亿元；筹资活动现金流净额-5559.71万元，同比增加27.7亿元；投资活动现金流净额-9793.43万元，上年同期为-2929.21万元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上年末减少98.63%，占公司总资产比重下降43.74个百分点；固定资产较上年末减少37.09%，占公司总资产比重上升42.04个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少76.54%，占公司总资产比重上升12.54个百分点；投资性房地产较上年末减少96.08%，占公司总资产比重下降7.51个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司长期借款较上年末减少75%，占公司总资产比重上升31.25个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少99.55%，占公司总资产比重下降25.72个百分点；合同负债较上年末减少99.69%，占公司总资产比重下降13.7个百分点；应付债券占公司总资产的13.51%，上年末为0。

　　从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为2.29亿元，占净资产的34.21%，较上年末减少164.77亿元。其中，存货跌价准备为4365.18万元，计提比例为16.01%。

　　2024年，公司流动比率为3.82，速动比率为2.83。

　　年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为沈淑英、杨佩玲、杨霞、王晓东、胡朝栋，取代了三季度末的王慧明、毛小弟、盛建锋、湖北潜江农村商业银行股份有限公司、李明水。在具体持股比例上，北京北控京泰投资管理有限公司持股有所下降。

股东名称	持流通股数(万股)	占总股本比例(%)	变动比例(百分点)
北京市华远集团有限公司	111176.94	47.387962	不变
天津华远浩利企业管理咨询股份有限公司	16044.9	6.838966	不变
北京北控京泰投资管理有限公司	9038.73	3.85266	-0.941
中央汇金资产管理有限责任公司	4341.87	1.850676	不变
南京栖霞建设股份有限公司	2700.01	1.150849	不变
沈淑英	2481.52	1.057721	新进
杨佩玲	898	0.382763	新进
杨霞	645.15	0.274988	新进
王晓东	550	0.234432	新进
胡朝栋	525.81	0.224121	新进

　　核校：王博

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。