1、公司业绩表现疲软

天地源是一家房地产开发企业，其业绩表现直接关系到股票价格的走势。近年来，由于房地产市场的调控，在政策的影响下，公司的房地产销售额下降，经营效益不如预期，导致其股票价格一直处于低位，市值也在缩水。

2、宏观经济环境不利

天地源在房地产行业的发展受到宏观经济环境的影响，如果经济环境表现不佳，房地产市场也会受到影响，直接影响到天地源股票价格的表现。目前，受到口罩的影响，国际经济环境受到了很大的冲击，整个市场的运行状况都不稳定，因此天地源股票的表现也不理想。

3、市场竞争压力

虽然天地源作为国内房地产行业的知名企业之一，但却面临着来自其他企业的巨大竞争压力。不同的企业之间在产品的研发、销售模式、服务质量等方面进行了深入的竞争，这些都会直接影响到天地源股票的价格表现。

4、公司治理结构不合理

天地源的公司治理结构也影响了其股票价格的表现。部分投资者认为，公司的治理结构不够科学，导致公司拥有的优势资源无法得到有效的整合和利用。这一点会让投资者对于企业的发展前景缺少信心，从而导致股票价格下跌。

总的来说，目前市场环境较为复杂，天地源作为房地产企业，也处在挑战和机遇并存的状态。对于其未来的发展，需要抓住市场机遇，加强内部管理，提升企业的生产和经营能力，从而推动公司业绩快速增长，增强投资者的信心与市场竞争力，才能进一步提升股票价格。

1. 营收增速缓慢：天地源是以房地产业务为主导的公司，但截至2020年底，公司营收增速不高，导致市场对公司未来发展前景的看好程度下降。

2. 债务压力较大：天地源在扩张过程中积累了大量的负债，截至2020年底，公司总负债规模高达818.7亿元，资产负债率达到了84.4%。这给公司带来了较大的偿债压力，也限制了公司后续的资本运作能力。

3. 行业竞争加剧：房地产行业一直是一个高度竞争的行业，天地源不免受到其他优秀企业的挤压，如碧桂园、万科等。这使得天地源必须更加注重品牌建设、产品差异化等方面的提升才能更好的抵御竞争者的攻击。

4. 银行信贷政策收紧：2018年以来，银行信贷政策逐步收紧，这使得房地产市场的融资平台日益收缩，为天地源等房企的资金运作带来了很大的困难。

5. 股东博弈：公司内部管理混乱，导致股东之间出现了较大的博弈，给公司带来了很多的内部问题和信任危机，导致股价一度受到负面影响。

总结：

天地源的股价不涨，除了自身原因外，也受到了宏观经济环境和行业因素的影响。当前，天地源需要加强品牌管理、规划变革等，积极规避上述问题，才能在未来实现百年品牌的新目标。