房子抵押贷款是指把自己名下的房产作为抵押物，向银行借款以满足个人消费、投资等需求的贷款。

那么，房子抵押贷款办理流程到底是怎样的呢？放款需要多久呢？接下来，我们就来一探究竟。

房子抵押贷款办理流程要多久放款成功，房屋抵押贷款办理流程及放款成功时间

一、了解房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是国内银行业非常常见的一种贷款方式，指借款人将自己的房产抵押给银行作为贷款的担保，借得资金可以用于自己的个人消费或投资。

没有固定的使用限制，可以直接到银行中申请，得到银行的放贷批准后，就可以进行使用。

一旦贷款还完，房屋抵押就会被解除。

二、房屋抵押贷款办理流程

1. 准备材料阶段

在进行抵押贷款之前，要先把所有需要的材料准备齐全，这些材料一般会包括：身份证、户口簿、结婚证、登记证明、购房合同等等。

这个流程虽然比较繁琐，但是一旦准备齐全后，就可以顺利地进行下一步的流程。

2. 评估流程

评估流程是抵押贷款必须经过的程序，银行将会对这笔贷款所涉及到的房产进行全面评估，确定这个房产的价值、现状、产权、产权状况等信息。

银行工作人员将会对房产进行一次详尽的考察，只有在评估通过后才会进行贷款的放款流程。

3. 签订协议

评估通过后，银行会与申请人签订抵押贷款协议。

协议内容一般会同时包括：利率、贷款期限、还款方式等。

当然还有权益，风险等方面的要求。

4. 审批流程

签订协议后，银行会将申请人的资质等相关信息提交给相关部门进行审核。

具体的时间取决于银行的审核程序以及借款人提交的材料是否准确完整。

5. 放款流程

当银行确定通过贷款申请后，就会进行正式的放款流程。

这个流程是最后的程序，并且时间也是最短的，并不会影响到整个办理贷款的流程长度。

三、放款成功时间

办理房子抵押贷款的时间从申请准备到最后放款过程，因为每家银行的流程都不同而有所不同。

按照银行的预期，一般来说，手续齐全、申请资质符合要求的借款人，银行会在20个工作日内进行审批，审核通过则立即放款，放款一般需要1-3个工作日，一旦成功放款，借款人即可拿到贷款。

总的来说，办理房子抵押贷款的流程并不短，但只要准备好了需要的材料并耐心等待，相信就能成功贷款。

同时我们需要提醒大家的是，贷款前要慎重考虑自己的还款能力，避免因借贷不当而增加不必要的负担。