房屋可以做抵押贷款吗（房产有抵押可以过户吗）

• 1、房产有抵押可以过户吗



• 2、房贷没还清的房子可以抵押贷款吗
• 3、房子抵押贷款能够办理过户手续吗
• 4、房产证抵押贷款好办吗

1、房产有抵押可以过户吗

房产有抵押可以过户，但是需要先把还清，然后注销抵押，才能正常的过户。

或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。

依据我国相关法律的规定，抵押权可以随。

抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。

抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由清偿。

2、房贷没还清的房子可以抵押贷款吗

房贷没还清的房子是可以抵押贷款的，但需要满足以下五点条件：

1、贷款人已经办理好了房屋过户且可以提供房产证是抵押房屋的所有权人。

2、抵押都在同一家银行办理，有助于办理抵押手续。

3、用于抵押贷款的房子市场发展潜力大、位置和地段便利优越，升值空间较大。

4、房子的建成年限符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。

5、贷款人的年龄不能太大、有一定的还款能力、有固定的收入。

3、房子抵押贷款能够办理过户手续吗

1、可以。

在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请，申请人应提供下列手续办理：《房屋所有权证》；完税凭证(《契证》)；《房屋他项权证》；买卖双方明；卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)；《房地产转让合同》；抵押权人(银行或金融机构)身份证明、同意抵押房屋转让的书面文件；主债权合同；抵押合同；其他必要材料。

4、房产证抵押贷款好办吗

房产证抵押贷款好办吗？求解答，谢谢。