房抵贷和抵押贷的区别（光大银行房抵快贷利息）

• 1、光大银行房抵快贷利息



• 2、工程抵款房跟其它房子有什么区别
• 3、房产抵押合同和借款合同有啥区别
• 4、房屋的借款抵押物二抵什么意思，有没有法律
• 5、一抵和二抵的优缺点

1、光大银行房抵快贷利息

光大银行房抵快贷利息和其他贷款产品的利息差不多，都是以央行基准贷款利率为准，在该基础上上浮30%左右。

由于不同贷款产品的额度及贷款期限不同，其贷款利率也会有所差别。

可以以央行贷款基准利率为参考，一年以内贷款利率为4.35%，一年至五年内贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

2、工程抵款房跟其它房子有什么区别

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3、房产抵押合同和借款合同有啥区别

【法律意见】
房产抵押合同就是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押房产的占有，将该房产作为债权的担保。

当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

贷款合同是经济合同的一种形式。

即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

4、房屋的借款抵押物二抵什么意思，有没有法律

房屋的借款抵押物二抵的意思是：将已做抵押的抵押物再次抵押。

我国的房屋的二次抵押有一个很大的特点，就是可以在未还清以前贷款的基础上，直接再次抵押而再次获得贷款，一方面节省了时间和垫资成本等很多中间环节，另一方面很利于借款人的经济状况。

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5、一抵和二抵的优缺点

以房产为例：

一抵优点：

1.可以抵押更多的钱，可抵押房产评估价值的70%左右。

2.一般贷款机构可以办理一抵。

一抵缺点：

1.借款人必须具有完全的民事行为能力。

2.借款人信用良好。

3.需要符合贷款机构规定的其他条件。

二抵优点：

1.可以用已经办理过抵押贷款，并且还在还款中的房屋再次抵押借钱。

二抵缺点：

1.抵押物必须有可抵押额度。

2.大多数贷款机构不接受二抵业务。