长沙私募基金排名（六宝基金怎么样）

• 1、六宝基金怎么样



• 2、湖南建融新能源公司咋样
• 3、长沙做证券业务经理有市场吗
• 4、长沙有一套商铺现在租给肯德基，总价900

1、六宝基金怎么样

六宝基金是做股权投资的，算比较老一批的私募投资基金，还不错。

霍氏实业成员企业

2、湖南建融新能源公司咋样

还可以，湖南建融资产管理股份有限公司成立于2015-06-05，法定代表人为蔡炎宏，注册资本为200000万元，企业地址位于长沙市天心区书院路9号安玺雅苑B2、B3栋及地下室3108，所属行业为商务服务业，经营范围包含：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。

3、长沙做证券业务经理有市场吗

首先，我们来说一下行业，证券行业，2019年的平均薪酬也有46万，所以，从平均薪酬上来说，还是非常有吸引力的，但是，身边很多的从业朋友可能都是被平均的一个。

然后我们再说一下兴趣方面，你要从事的一个行业，当最开始没什么收入的时候，是什么支持你坚持下去，差不多就是兴趣，首先你要对证券金融这个行业有兴趣。

再说一下地域，长沙，作为湖南省的省会城市，如果要在长沙从事相关的工作，地域是最好的，因为证券行业还是跟居民收入水平有一定的关系，长沙相对来说，在整个湖南，是最好的市场。

当了解前面的一些东西之后，我在跟楼主说说证券业务经理的成长过程。

若楼主没有自己的资源，那么最开始可能要从基层做起，要去银行驻点，要去跑市场，而且一般券商的底薪都不是很高，长沙的话应该就在3500-4000之间。

券商零售业务这块，目前除了传统的炒股佣金收入以外，其它基本就是产品销售收入了，其它的一些比如开户，两融什么的，都是伴生收入。

但是这个行业，现在能做的事情特别多，例如私募，托管，债券，股权，资管，私人银行等等，这些都需要专业支持，所以，一旦进入证券行业，学习就不能停下，业务的压力，学习的压力，前期收入低的窘况，如果你都认清楚了，还决定要在湖南从事证券业务。

那么，长沙，一个不错的地方，加油努力。

4、长沙有一套商铺现在租给肯德基，总价900

如果手上有900万元，按照最保守的理财，选择银行三年期大额存单，可以轻松获得4.2%的年收益率，也就是一年很容易获得37.8万元利息。

这是没有任何风险的理财。

如果把每年的利息再拿去存大额存单，10年下来起码能有470万元收益，也就是900万元变成1370万元。

如果自己有900万元资金，买下后年租金50万元的话，租金回报率5.56%，看起来似乎还不错，但是实际上存在诸多风险。

如果从回本时间来看，18年才能回本，投资价值不大。

1、首先资金较多，一旦投入后再想转卖是非常困难的。

2、假如肯德基如今的租期到期后不续租，或者租金大幅下滑，收益率会大大降低；

3、房产税三年内落地概率极大，而房租收税是一定的，即使按5%的税率，50万元也要变成45万元。

4、商业房产只有40年产权，当下还剩多少年是关键，到期后一般还会产生一笔不菲的费用续期。

5、当前房价处于高位，未来有大幅下降的可能。

6、900万元是所有税费都算在里面还是没有，原房东的个人所得税谁来承担。

如果一下子拿不出900万元，那么这个商铺更没有投资价值了。

商业贷款首付50%，贷款基准利率6.55%，一般上浮10%-20%，也就是至少7.20%。

自己拿出一半，也就是450万元，贷款450万元。

贷款时间最长10年，还不能超过产权剩余年限。

就以利率7.20%，贷款450万元，10年来计算：

等额本息的还款，每月还款5.27万元，一年下来就是63.24万元，租金尚且不够还房贷，每年自己还要贴13.24万元，10年下来就要支付182.57万元的利息。

最起码贷款时间内，自己支付了450万元是完全没有收益的，而十年累计再往里贴132.4万元，也是没有收益的，十年后房子才完全属于自己。

拿450万元存银行三年期大额存单，4.2%的年利率，一年利息18.9万元，利息继续投资，按4%收益率，10年下来也能有236万元，本息总和686万元。

如果肯德基不再租用或者租金下降，那么自有资金够还房贷吗？

如果10年后房价下降了，那这10年是不是白买了，还亏了本金？

商铺不是你想卖，就能有人买。

过高的税费，过高的总价，注定了接盘侠稀少。

总而言之，这不是一笔小投资，存在诸多不确定性，风险很大，收益率不突出，不适合投资。