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中性人两年了到今年60岁正式退体退休金咋算？
2003年房产证办理规定？
茫茫的进义词
孩子不敢自己睡觉怎么办
能否详细分析一下外国直接投资对发展中国经济发展的负面影响

中性人两年了到今年60岁正式退体退休金咋算？

退休中人指的是此次养老保险制度改革，是指2014年9月30日前参加工作的机关事业单位工作人员，新型社保制度实行后符合退休条件并办理退休领取养老金手续的人员，属于退休中人。由于新旧制度之间对于养老金的核算方法不同，因此设立了10年的过渡期，也就是2014年9月30日到2024年10月1日，在此期间退休的机关事业单位工作人员都属于退休中人的范畴。

所谓退休中人补发养老金，是因为中人的养老金计算有新老两种办法。老办法是按照退休前的工资，进行一定比例的折算，比如部分地区是40年工龄以上的，退休金就是退休前工资的90%。新办法是现行的养老金计算方法，就是基础账户养老金 个人账户养老金 过渡性养老金的计算方法。新老办法计算得出结果后，如果新办法比老办法的待遇高，那么每年增加高出部分的10%，知道2024年，发放高出部分的100%。

014年10月1日以后申请办理退休，同时要求养老保险累计缴费年限最低15年。此时中人的过渡期为10年，过渡期之后，从2014年到2024年整整十年进行补发养老金，从10%到100%，依次递增，现在是第七年，可以补发70%。这也是国家对于退休“中人”的补偿，同时，越早退休的“中人”，就越早可以享受到每年的养老金上涨的待遇。

  计算公式：

  老人使用“老办法”计算养老金，其实就是计算退休金。退休金=（基本工资 奖励、绩效工资 国家规定比例的津贴、补贴）x固定的计发比例。计发比例与工龄挂钩，比如工龄40年以上就是90%。

2003年房产证办理规定？

　买房后何时能取得房产证 直都是购房人十分关心的问题，现在通用的《商品房买卖合同》里的条款没有约定购房人取得房产证的时间，而只是在《商品房销售管理办法》房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

这里只是规定了开发商报送材料的时间，而没有规定购房人取得房产证的时间期限，在实践中等于没有对开发商约定何时能让购房人取得房产证，因为很多时候开发商在房屋交付使用后还有可能一些审批手续没有完善。

例如土地出让金没有交纳完全，房屋大产权证已经抵押，擅自变更规划没有得到批准等情况，这种情况下尽管开发商把材料报送到房管部门，履行了合同约定的义务，其结果肯定是办不了房产证，如果购房人当初在签订合同时没有和开发商约定取得房产证的时间的话，是无法追究开发商的违约责任的，受损失的只能是购房人了，因为只有房产证才是房主拥有房屋所有权的合法凭证。

2O03年办理房产证的规定是房屋登证要本人亲自办理的原则，因故不能親自办理要有公证委托书。登记要凭身份证并登证户籍上的名字，不能使用别名丶化名丶曾用名。办理房产证要本人身份证丶户口本丶结婚证，持有法律効力的批准文件及手续。

新房产权证办理涉及税费。

契税，印花税，交易费，登记费，工本费等主要为契税和印花税，其他金额都比较小。

契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围，包括土地使用权出售，赠与和交换房屋买卖房屋赠与房屋交换等，90平米以下需交总价，190~144%平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%二次购房均交总价3%，另有工本费，1000元以内。 印花税住宅90平米。 印花税住宅90平米以下免征，其他按成交价0.05%征收……

茫茫的进义词

茫然

孩子不敢自己睡觉怎么办

在一起。像对待鬼这个物体，一般孩子不会萌发出害怕鬼的想法的，可能是因为当天有被吓到过，所以被刺激了出来。父母可以针对“鬼”，用常识告诉孩子，世界上没有鬼，鬼只是用来吓唬不听话的小朋友的，同时还可以用有趣的方式告诉孩子，如果真的存在鬼的话，父母可以用方法让鬼消失。至于什么方法，父母可以见机行事，自己瞎编吧，只要是能够让孩子存在安全感，那就使一点小伎俩相信也不为过噢。 三、开灯睡觉。 有些孩子不肯自己睡，其实有一部分的原因是因为害怕黑暗，黑暗容易让人肆意瞎想，容易感到恐惧。针对这种恐惧，父母要解决的方法就很简单了。先开灯，开着门，让孩子在自己的房间里酝酿睡觉，等待孩子睡着后，父母再关灯就可以了。至于要不要关门，可以看孩子的适应情况，如果孩子适应了独立的生活习惯，那么就关门，如果孩子还是有些恐惧的话，建议开着大门，让孩子有一种如果恐惧可以随时离开的感受。 这个方法被很多父母是实践过，算是一个不错的方法，大家可以试试看，或许会有不一样的感受呢？ 四、小伎俩让孩子克服恐惧。 虽然说迷信是一种很不好的风气，但是实际上，如果能够运用的好的话，可以很快的克服孩子的恐惧。例如枕头底下放一把剪刀，这个就是一个帮助孩子克服恐惧的一个很好的方法。如果孩子告诉你，他/她很害怕鬼，无论你怎么和她/他说，她/他就是听不进去。那么，你就可以开始使用一些小伎俩，让孩子克服恐惧。像我的一个朋友就是这么使的，她告诉自己的孩子说，鬼很怕剪刀，所以父母在孩子的房间里放了X把剪刀，所以鬼是不可能进来的，而且枕头里下放剪刀，是一个治鬼的王牌，鬼是无法靠近的，但是，如果有父母在孩子的旁边的话，剪刀的效力就失效了，很可能轻易的就走进了房间…… 在成人的眼里，这些方法或许都非常的可笑，但是在孩子的世界里，这些方法能够给孩子一种莫名的安定，让孩子在瞬间就克服了恐惧。不妨试试吧。 孩子不敢自己睡，是很正常的，一下子脱离了父母的庇护，成人都不习惯了，何况孩子呢？所以一步一步来，慢慢的让孩子习惯只有自己的夜晚。别和孩子斗气，要理解他们，慢慢的，他们也会学会自己一个人睡的哦。

能否详细分析一下外国直接投资对发展中国经济发展的负面影响

，扩大其产业关联效应，在合作与竞争中推动我国企业的发展和壮大。

　　2．以我为主，加强对FDI企业发展的导向和管理。东南亚金融危机引起人们反思外资和外贸在经济增长中的重要性，一致认为，一国经济的长期稳定增长离不开国内企业和产业的强大。因此，引进FDI要以我国自身的经济发展、经济结构升级为基点来考虑，按照国际市场需求和国内经济发展需要来引导外资的投向。注意借助外资来推动国内企业改善治理结构、增加透明度、提高国际竞争力以及推动国内市场的发展等。对外商投资企业实行国民待遇，减少并逐步取消各种政策优惠，让内外资企业得到同等待遇，鼓励国内私人资本在同样的舞台上与外资实行公平竞争。

　　3．以外债对待FDI并将其纳入国家外债监控范围。FDI与对外举债无本质区别，虽不用付息，但要允许投资方汇回利润。换言之，今天中国GDP的高速增长要以未来中国GNP的低速增长作代价的。盲目的不计成本的引进FDI将给中国经济的未来发展带来许多负面影响。FDI绝不是越多越好，因为是外债就有一个债务承受范围，并需要对它加以监控。此外，要设法解决外商投资企业向外转移收益的行为，提高外商投资企业利润分配中的中方收益份额。

　　4．坚持“走出去”战略，加大对外直接投资。中国对外直接投资大大小于引进外商直接投资是造成投资收益巨额逆差的主要原因，相应地，扩大中国的对外直接投资就是减少这一差额的有效办法之一。前已述及，我国对外直接投资规模太小，即使按联合国贸发会议统计的中国累计海外投资达350亿美元计算，也只相当于美国的0．5%，占世界对外直接投资总量的0．15%。这与我国的综合国力不相称。在国际经济日益一体化的背景下，企业亟需利用全球各种有利的资源和市场，开展国际分工与合作，即在“请进来”的同时，要加快“走出去”的步伐。

　　（上海财大金融学院，段军山，毛中根）