房屋抵押一般可以贷款多少万，房屋抵押贷款的额度及注意事项

一、房屋抵押贷款的额度

房屋抵押贷款的额度可以根据抵押房屋的价值测算出来，具体贷款额度还会受到多种因素的影响，比如抵押品的所在区域、其土地性质、建筑结构等。

一般情况下，抵押房屋的估价是银行或其他金融机构在审核借款人贷款申请时的关键因素之一。

房屋抵押贷款额度一般不会超过抵押房屋的价值，银行会根据评估房屋的市场价值来确定可贷款的额度。

同时，不同的金融机构对房屋抵押贷款的额度也有不同的政策和标准。

举例来说，一般情况下商业银行抵押房屋贷款的额度可以达到房屋总价值的50%至80%之间；比较大型的金融公司则可以根据借款人的具体情况进行个性化对待，贷款额度有可能更高。

二、注意事项

1.关注贷款利率

房屋抵押贷款的利率通常都比较低，但是具体的利率因机构而异。

多家金融机构之间的贷款利率差异很大，申请人在贷款时一定要关注贷款利率是否合理，选择适合自己的金融机构。

2.注意还款期限

房屋抵押贷款一般有比较长的还款期限，通常为10年至30年不等。

申请人要根据自己的财务状况和还款计划，选择合适的还款期限，不要在确保自己还得起的情况下盲目选择还款期限过长的贷款。

3.了解违约金和提前还款细则

违约金和提前还款细则也是贷款时需要注意的事项之一。

申请人在确定贷款机构之前，需要了解相关机构的违约金和提前还款细则，避免因不了解相关细则而产生过高的额外支出。

4.申请前做好充分的准备工作

房屋抵押贷款申请之前需做好充分的准备工作，包括齐全贷款所需的各类材料、认真核对材料内容等。

同时申请人需要对自己的经济情况有一个清晰的判断和规划，确保自己还得起贷款，避免在贷款之后产生不必要的金融烦恼。

总之，房屋抵押贷款可以帮助借款人快速解决急需资金的问题。