随着社会的发展，买房已经成为了每个家庭必须要面对的事情之一。

而对于许多夫妻来说，共同购房已经成了生活不可或缺的一部分。

夫妻住房公积金贷款流程及手续，夫妻共同购房公积金贷款攻略，顺利买房不迷茫

公积金贷款成为了许多购房者的首选，这是因为它具有较低的利率和较长的还款期限。

本文将详细介绍夫妻购房公积金贷款的流程及手续。

一、什么是公积金贷款？

公积金贷款是指在购买住房时，由公积金中心为购房人发放贷款。

公积金贷款不仅利率低，且还拥有着财务稳定、无需担心利率波动的等优点。

国家规定，家庭只能同时存在一个公积金贷款。

二、夫妻共同购房公积金贷款的条件

夫妻共同购房公积金贷款有一些条件需要满足，那么究竟是什么呢？

1.夫妻双方都需要有本地城镇户口，并且一方须连续缴纳公积金12个月以上，缴存额达到当地最低标准；

2.夫妻双方均需能够提供稳定收入证明，证明收入源于某个稳定的单位，且收入为纳税人的月收入税前85%以上。

3.夫妻双方在共同购房时，一方配偶已经购买过自用住房的，夫妻双方共同购房无法享受公积金贷款政策。

4.夫妻双方向公积金中心提供购房合同、购房发票、贷款申请表及其他相关贷款材料。

三、介绍夫妻共同购房公积金贷款流程及手续

1、前期准备：

夫妻双方需要准备好自己的身份证、户口本、公积金卡、工作证明、社保证书等文件，还需要准备好楼盘信息、售楼员信息，了解具体买房情况。

2、提交申请：

夫妻成功选好房后，需要前往住房公积金中心提交购房申请并填写申请表，提交购房合同、购房发票等必要材料。

3、审核：

公积金中心会对夫妻的申请资料进行审核，核实夫妻双方的个人信息、购房情况，还会查看夫妻双方的公积金缴存情况和缴存金额是否符合规定。

4、审批：

经过核实后，公积金中心会完成夫妻双方的审批，并给出相关受理通知。

审批流程一般在10天左右。

5、签订合同：

公积金中心审批通过后，会与夫妻双方签订公积金贷款合同，合同中会列明公积金贷款的金额、利率、还款方式等详细条款。

6、还款：

月供还款期限一般为20年左右，具体还款周期会根据夫妻双方的还款能力而定，具体还款周期会显示在每个月的还款通知中。

结语：

通过上述介绍，夫妻共同购房公积金贷款的流程及手续已经基本清晰。

在购房前，夫妻双方需要详细了解自己的购房条件，同时要咨询专业人员的意见，尽可能避免出现购房过程中的问题。

可以说，夫妻共同购房公积金贷款是一项优惠政策，帮助购房者在买房时减轻了经济负担。

相信通过本文的介绍，大家对此已经有了全面的了解。

随着房价不断攀升，如何购置一套属于自己的房子成为现代夫妻的共同心愿。

而公积金贷款作为一种常见的住房贷款方式，使得夫妻可以轻松实现住房梦想。

夫妻住房公积金贷款流程，夫妻共同购房，公积金贷款具体流程及注意点

本文将为大家介绍夫妻共同购房的公积金贷款流程以及注意事项。

一、确定申请人资格条件

首先，夫妻双方需要在企业或单位缴纳公积金，并且公积金账户内需要有一定的存款余额。

同时，需要注意的是夫妻双方必须为结婚关系，没有离婚或者无法协商离婚的情况。

此外，需要注意申请人和房屋的关系，申请人必须要与购房房屋在同一地区范围内，且需要申请人名下的公积金账户为该地区公积金管理中心管辖。

二、办理公积金个人贷款

夫妻双方符合资格条件后，可以到当地公积金管理中心申请公积金个人贷款。

夫妻共同购房时，申请人需要一起到公积金管理中心面签，提交相关申请材料，包括身份证、户口本、结婚证、购房合同等。

此外，申请人需要根据自身经济情况和购房需求确定贷款金额，并缴纳相应的贷款担保费和综合服务费。

在确认贷款申请成功后，申请人需要按时缴纳每月的还款金额，否则会影响贷款信用记录，降低个人信用等级。

三、银行办理购房按揭贷款

公积金个人贷款可以满足一部分购房需求，但是对于高端优质房屋来说，公积金贷款额度可能不足，此时可以考虑银行购房按揭贷款。

申请人需要在银行进行房屋估值，根据房屋估值和申请人信用评级，相应确定购房按揭贷款的额度和利率等相关事宜。

请注意，申请人需要在公积金管理中心完成个人贷款后才能到银行办理购房按揭贷款。

四、其他注意事项

在申请公积金贷款和购房按揭贷款过程中，需要注意以下几点：

1. 充分了解贷款条款，特别是贷款利率和还款方式等重要条款；

2. 申请人应该在规定期限内按时还款，以免影响个人信用等级；

3. 在签署贷款合同之前，应该对贷款合同条款进行详细了解，核对合同中的数据信息和关键内容；

4. 贷款期间，申请人应该积极沟通，妥善处理还款、借款以及其他相关事宜。

总之，夫妻共同购房的公积金贷款是一种常见的住房贷款方式，但是在办理过程中需要遵守相关规定和需求，否则可能导致不必要的负担和风险。

申请人需要认真核对相关条款和合同条款，保证贷款利率和还款方式等关键内容符合自身需求和利益，从而实现夫妻之间的住房梦想。