为什么买房不买4楼-助攻财富

为什么买房不买2,4,14,18

买房不买2，4，14，18是因为楼层本身的缺点和数字的谐音。

2层不建议大家买是有科学依据的，2层拥有一层的全部缺点，比如采光差，潮湿，室内昏暗，噪音多，私密性差，蚊虫多等等。

买房不选4层主要就是因为4的谐音是“死”，会给人不吉利的心理暗示，但这都是个人的心理在作祟，完全没有科学的依据。

14分开来说是幺、四，谐音“要死”，很多人忌讳，不过正是因为这一层不好卖，所以经常会有价格优惠，最后还可能被当作尾房来处理，价格方面是非常有优势的。

28层对应18层地狱因为很多人心里忌讳，导致18层不好卖，经常会被剩下。

楼层的正确选择：

楼层最好先选总高度2/3的楼层，其次是中间层，再就是次顶层。

总高度2/3的楼层，采光好、通风好，视野好，空气好，且蚊子少，噪音小；中间楼层既有高楼层采光、通风效果好的优势，又有低楼层方便出入的优势。

次顶层的采光、视觉等效果完全基本和顶楼差不多，又避免了顶层冬冷夏热、漏水等缺陷，而且整体价格也偏低。

选择四楼好，优点：

1、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小。

2、自然风大，有的房间不需装空调可节约电费。

3、采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。

低楼层缺点：低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰

买房的楼层选择：

1、扬灰层不存在。目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。

2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

3、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。

4、无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水

5、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵。

6、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

买房没有绝对的好与坏，每层都有各自的优缺点，买房子就是要按照自己的需要和喜好来选。可以从不同人群出发，看是年轻人自己住还是给老人住的，再选择不同楼层。

选择楼层有一个经验公式。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2 1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层住宅中的4楼。

选择楼层，首要考察的是采光通风条件，其次就是个性化需求。个性化需求包括老人选择1楼带院子，神经衰弱的选择低楼层好些（声音往上走），要看风景的则楼层越高越好。

还可以从不同人群出发，看是年轻人自己住还是给老人住的，再选择不同楼层。给老人住的，楼层低一些，生活起来方便，毕竟上下楼是每天都要做的事，对于腿脚不方便的人来说，爬楼梯真的很辛苦。而且现在还有很多住宅的一层附送花园，非常适合中老年人居住生活。

高层则更能满足年轻人的需求：视野开阔、空气新鲜、私密性好。时下流行的顶层送露台，也是吸引年轻人的重要因素。而从舒适角度来看，社区住宅楼的楼层越多容积率越高，人均占有公共设施的水平就越低，必然会牺牲一定的生活质量。

买房就是买生活，所以对于消费者来说买房不能只专注房价，更要看重楼盘配套及户型。业内人士表示，房子不在于大小，在于户型；小区不在于多么高档，配套设施要过硬，毕竟买房是为了便于生活。

设想，如果房子的周围没有餐馆和医院，甚至连公交车都没有，那是什么后果。首先，交通方便很重要，选房首要选地点；其次，考虑要长远，买房要买学区房；最后，户型要方正，功能要齐全。

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不建议买4楼的原因是4楼的的视野一般不如高层，建筑物、树木等会遮挡视线，视野受限。

并且4楼通常会受到来自街道、楼下等噪音的影响，影响居住质量。4楼相对于低层而言，离地面较高，发生紧急情况时逃生难度大。再加上4楼往往由于周围建筑物的遮挡，采光不如高层或低层。

以上因素都会影响居住体验，因此有人建议不要购买4楼的房屋。但是具体情况还需要根据实际情况进行分析，不同的楼层、不同的房屋都有其独特的优缺点，需要结合实际情况进行选择。

购房选择楼层的注意事项

1、视野和采光：高楼层通常视野更开阔，采光更好，但对于一些老年人或身体不便的人来说，上下楼梯会较为困难，因此低楼层也是一个不错的选择。

2、噪音和空气质量：高层楼房可能会受到来自路面交通、地铁和风的噪音和污染，因此低层楼房相对来说更为安静和舒适。

3、安全和便利：低楼层更接近地面，容易进出，适合老人和小孩。高楼层因为高度，也会增加逃生难度，因此需要考虑楼房的消防设施和安全疏散通道。