费率计价、工程量清单计价和模拟工程量清单计价是项目招标中常用的三种计价方式，关于它们的不同，具体体现在以下几点：

1.计价方式

费率计价是根据工程的建安费用乘以综合费率进行计价的；工程量清单计价是以分部分项工程量清单的方式进行计价，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等；模拟工程量清单计价则是在初步设计完成后，参照类似工程的竣工结算资料编制拟建工程的模拟清单进行招标。

2.合同价格的确定

费率计价和模拟工程量清单计价的合同价格是在招标阶段确定的，而工程量清单计价的合同价格是在竣工结算时确定的。

3.工程量的计算

在费率计价中，工程量是由投标人按照招标文件中的工程量清单进行计算的；在工程量清单计价中，工程量是由招标人按照招标文件中的工程量清单进行计算的；在模拟工程量清单计价中，工程量是由招标人根据类似工程的竣工结算资料进行估算的。

4.工程变更的处理

在费率计价中，如果工程变更导致工程量发生变化，通常会按照合同约定的方式进行调整；在工程量清单计价中，如果工程变更导致工程量发生变化，通常会按照招标文件中的工程量清单进行调整；在模拟工程量清单计价中，如果工程变更导致工程量发生变化，通常会参考类似工程的结算资料进行调整。

5.风险承担

在费率计价中，承包商主要承担的是市场价格波动的风险；在工程量清单计价中，业主承担的是工程量清单误差的风险，承包商承担的是投标报价的风险；在模拟工程量清单计价中，业主承担的是模拟清单误差的风险，承包商承担的是投标报价的风险。

总的来说，这三种计价方式有以下明显不同：

费率计价：这种方法省去了繁杂的清单编制过程、节省了工期、简化了评标操作，但是由于这种方法在施工过程中不能提前发现设计图纸的缺陷，所以经常会有无效成本，不利于成本和进度款的控制，并且在结算过程中工作量较大。

工程量清单计价：采用工程清单方式的优点是在招标完成后，工程成本基本确定，便于工程成本管理，缺点是在施工图文件完成之后才可以进行招投标，不利于节约施工时间。

模拟工程量清单计价：它的优势是既可以节约工程进度，又有利于工程成本控制和管理。 通过对比可以发现，模拟清单控制价招标是介于费率招标和工程量清单招标二者间的折中方式，在模拟工程量清单方式下，风险能够相对均衡分担。