老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于外省在珠海横琴购房的条件和外省在珠海横琴购房的条件有哪些的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享外省在珠海横琴购房的条件以及外省在珠海横琴购房的条件有哪些的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、外省在珠海横琴购房的条件有哪些

1、符合珠海要求：不论是外地还是当地人买房，都需要满足珠海的有关规定，如买房者务必年满18岁，符合法律规定的婚姻关系等。有合法收入来源：买房者必须有合法的收入来源，可以是薪水、奖金、个股、基金等。有充足的买房资产：买房者需要有足够的买房资产，包含首付和贷款能力，一般来说，首付必须在房价的30%上下，借款能力需要满足银行规定。

2、外省在珠海横琴购房的条件有哪些

3、1，非珠海户籍：非港澳居民，限购2套住房，1套别墅。地区：第①套在当地范围内均可申购，第二套仅限在斗门选购，别墅不限范围。

4、2，香港人员：限购3套住房，不含别墅。地区：珠海大桥东侧、往西只能各1套，或珠海大桥西2套，第三套在横琴。

5、3，香港人员：限购2套，不含别墅。地区：珠海大桥东侧、往西只能各1套，或珠海大桥西2套。有关法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，被告方在购买房屋或签署其他不动产物权协议时，为了保障未来物权的完成，能够依约向登记机构申请办理预告登记。假如没有经过预告登记的权利人同意，就进行了对该不动产的处分，那么这个处分将没有任何物权效力。如果在预先登记后，债权在不动产登记日起90天内没有申请登记，那么预告登记将失效并消除债权。

二、珠海横琴购房条件

珠海横琴购房条件是符合珠海市规定、有合法收入来源、有足够的购房资金、购房合同签署等。

无论是外省还是本地人购房，都需要符合珠海市的相关规定，如购房者必须年满18岁，符合法律规定的婚姻关系等。

购房者需要有合法的收入来源，可以是工资、奖金、股票、基金等。

购房者需要有足够的购房资金，包括首付和贷款能力，一般来说，首付需要在房价的30%左右，贷款能力需要符合银行的要求。

购房者需要与开发商签署购房合同，合同中包括房屋的基本信息、价格、付款方式等。

横琴新区严格执行国家、省、市的房地产调控政策，政府部门对购房资格有严格的规定，切勿听信任何不实说辞（如：宣称有内部关系，只要交“介绍费”，就可以通过购房资格审核），更不要通过非法途径办理购房手续，避免因无法通过购房资格审核而承担违约责任，并对个人征信（信贷）造成不良影响。

个别不良商家将本应规划为产业、办公用地擅自改变为公寓，并以“LOFT”“SOHO”“酒店式公寓”“70年产权公寓”等名义对外销售。消费者在购房前应查验销售方的《商品房预售许可证》《建筑工程规划许可证》等证件，了解房屋和土地用途，切勿购买未取得《商品房预售许可证》和擅自改变规划用途的房屋。

三、珠海横琴落户条件

法律分析:符合以下几种情况可以入户珠海：1、与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，准予迁入；2、连续居住满五年、合法稳定就业并连续参加社会保险满五年、合法稳定住所；3、被珠海市人才引进核定的人员。

法律依据：根据《珠海市户口迁移管理规定》第五条规定：本市常住户口人员的配偶、子女、父母，符合下列条件之一者，准予迁入户口：（一）结婚满五年的配偶。（二）户口在外地且未满十八周岁的子女，要求随具有本市户口的父亲或母亲落户的。（三）男性60周岁、女性55周岁以上且身边无子女照顾生活的父母亲，要求随具有本市户口的子女落户的。

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