股市跌楼市涨_股市跌楼市涨?
股市涨跌会影响楼市吗
您好很高兴为您解答
从过往这么多年的历史看，中国股市熊市长牛市短，而且基本都是大涨大跌的走势。股市暴跌对房价的影响在于，股市资金因大盘暴跌而加速流出，资金有趋利性，会流行暴利的楼市，导致房价继续上升。如果说股市暴跌对楼市有什么影响的话，那就是股市暴跌将使股市继续虚弱，楼市继续强势。股市暴跌对房价的影响
股票市场每一轮大幅度的波动，投资者基本是“一赢两平七亏”，几乎成为定律。反观房地产市场，从2000年开始，房价除了个别年份如2003年非典、2008年金融海啸、2011年下半年、2014年等出现小幅度回调之外，几乎都是稳步向上运行的。
虽然现在房价的涨幅较过往明显放缓，但在快速城市化的环境下，超大城市、中心城市的房价不仅不会掉头向下，很长时间都还会运行在上升通道。所以从楼市资产价值的稳定性来看，股市无法与楼市匹敌。不仅如此，房产作为不动产，它首先具有居住属性，每个居民家庭不可缺少，其需求产生和变化规律受城市化进程、经济发展、人口红利影响，与股市波动无直接关系。从不动产其他资产功能看，它可出租获取稳定收益，可以抵押物等，对于想稳健配置资产的居民而言，楼市这些优势独一无二。
所以，从中长期看，股市暴跌对房价的影响并无太大关系，楼市的需求遵循自身规律，不会因为股市波动有实质性的变化。
股市暴跌对房价的影响：股市大跌，对于股票市场投资者的最好启示还是：见好就收。切不可将身家或者财富希望全寄托于此。房产无疑是股票投资收益最好的固化所在。
另外股市暴跌对房价的影响还在于：股市和楼市的关系是同向不同步，即每一轮市场波动，股市和楼市总体朝同一方向变化，股市总体上涨，房价也开始止跌反弹；但一般股市先转向，楼市后跟随。
我们知道，从投资的角度看，楼市和股市是居民资金进入的最主要的两个主渠道。
一个人不能左右的是自己的命运，所有人不能左右的是趋势。过去的十余年，房子是增值最快的资产，如果你买了房，就相当于登上了一趟开往财富彼岸的高速列车，这是大趋势；2013年后，城市房价开始分化，结束了过往大城市、中小城市普涨的格局，钱开始往一线城市和部分二线城市汇集，如果你买对了房，就相当于搭乘了财富升天的火箭，从此天各一方，这是更精准的趋势。
股市涨跌会影响房产吗？
我的看法是：
一、我国股市涨跌对房产影响很小。理由是我国房产容纳的资金量庞大，而股市容纳的资金量很小。股市跌，在股市亏了，极少会有人卖房后増资股市；股市涨，在股市赚多了可能会有少数人抽出资金买房，但对房产市场的影响有限。
股市如同池塘的水，房产市场如同河流之水。池塘的水流入或流出河流，河流水位会有明显的变化吗？据中国人民银行2019年课题组抽样调查，我国居民家庭财产中住房占59.1%，股票基金仅占2%。即股市的资金量仅为房产的约三十分之一。换言之，股市的钱流出30%到房市，也只对房市产生1%的影响。
二、未来房产市场对股市到会有一定的影响。不仅因为房市资金量大。还因为房住不炒调控以及住房需求渐减、价格平稳而弱化对资金的虹吸效应。另外，一些真正的炒房投机客也会陆续出售房屋而转向股市。当然，前提是股市走出慢牛趋势， 显现出赚钱效应！如果依然漫漫熊市，那么还是不会有多少钱肯进入股市的！