永州市公积金贷款准备材料如下：

1、永州市公积金贷款购买商品房需要准备：购房合同、已支付总价款规定比例的首付款凭证;

2、永州市公积金贷款购买二手房需要准备：房屋买卖合同或协议、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告》、已支付总价款规定比例购房款凭证、过户前、后房地产权证、售房人身份证明、契税发票;

3、永州市公积金贷款建造住房需要准备：《土地使用权证》、《建设规划许可证》、《工程施工证》、或《房屋产权证》、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告》和施工合同或协议;

4、永州市公积金贷款在农村建造住房需要准备：《宅基地证》、有关部门批准文件和施工合同。