关于缴纳契税，你需要了解这些：契税缴纳不一定非要本人到场，开发商或亲友可以代缴。但办理产权证时通常需要本人到场或公证委托。代缴契税时，要提供正确的房屋信息和缴费单。

一、缴纳契税需要本人去吗

缴纳契税不一定需要本人亲自去。

1.在大多数情况下，开发商的售楼部可以代买受人交纳契税，但这并不是他们的责任和义务。

2.如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，购房者还需要本人交纳或者委托亲友交纳。

3.对于二手房交易，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，无论是谁的钱都可以。

4.但需要注意的是，办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。

二、代缴契税的条件

代缴契税的条件主要取决于房屋的类型和交易方式。

1.对于新房，一般情况下开发商可以代买受人交纳契税，但这并不是他们的责任和义务。

2.对于二手房，无论是谁的钱都可以代缴契税，但在办理产权证的时候需要本人到场，或者进行公证委托。

3.代缴契税时还需要注意提供正确的房屋信息、缴费单等相关资料，并确保代缴人的身份真实合法。

三、契税缴纳的时机

1.契税缴纳的时机因地区和房屋类型而异。有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

2.而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。

3.对于二手房交易，契税缴纳的时间通常在过户时完成。

4.需要注意的是，房屋交付后尽量不要超过一年缴纳契税，否则可能需要缴纳滞纳金。

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