房子抵押贷款利息怎么样最划算呢，房屋抵押贷款利息如何选择更划算？

然而，借款人贷款时不仅要考虑到借款额度、期限等因素，还需要考虑到贷款利息问题。

那么，如何选择合适的利率方式呢？

一、选择利率——固定利率或浮动利率？

固定利率和浮动利率是选择贷款利率时常见的两种方式。

固定利率随着还款期限的变化不会发生变化，这意味着，如果借款人选择了固定利率，那么整个还款期限内借款人的月还款金额都是不变的，这样可以使借款人更加稳定和可预见。

而浮动利率是贷款利率随市场利率变化而变化。

如果市场利率下降，月还款金额也会随之下降，反之亦然。

浮动利率下的还款金额变化较大，利率波动会使借款人承受更多的风险。

二、如何付款——等额本息还是等额本金？

等额本金还款法是指在还款期内，每月偿还的本金相同，而每月的贷款利息则随着还款期限缩短而变低。

等额本息还款是借款人按照还款期限计算出每月还款金额后，将金额分解为本金和利息两部分，按照一定比例进行抵扣的方式进行还款。

由此可见，等额本金还款法还款期早期的还款额会较大；等额本息还款法早期的还款额会较小，但总利息则会比等额本金还款法高。

三、如何选择还款期限？

还款期限是贷款期限。

借款时应根据自己的实际情况和支付能力选择合适的还款期限。

一般来说，还款期限分为1-30年。

还款期限一般越长，每月还款金额则越小；还款期限一般越短，每月还款金额则越大，但贷款总额越少，所支付的利息也越少。

四、选择银行还是P2P平台？

在选择房屋抵押贷款时，也需要考虑是否选择银行或者P2P平台。

银行贷款机构具有规模较大、贷款额度相对较高、风险相对较低的特点，但流程与时间相对较长；P2P平台则流程相对简单，并且更加灵活，但风险相对较高。

---总之，借款前需要了解清楚自己的实际需求，包括利率选择、还款方式选择、还款期限选择、贷款机构选择等等，只有以上内容都掌握得比较好，才能更好地选择最适合自己的房屋抵押贷款方式，从而达到最好的贷款效果。