随着人们对生活水平的要求越来越高，大部分人都有了自己的房屋，但是房子却不一定是自己的，因为很多人还需要房贷。

所以，房屋抵押贷款已经成为一个非常普及的方式，但是，人们却常常担心贷款放款需要多久。

房屋抵押贷款需要多少天放款下来，房屋抵押贷款到底需要多少天才能放款下来？

那么，房屋抵押贷款要多少天才能放款下来呢？接下来，我们将详细介绍一下。

一、什么是房屋抵押贷款？

房屋抵押贷款就是指借款人在银行申请贷款时，需要将自己的房产用作抵押品，在还款期间，如果借款人没有按时还款，则银行有权处置这个房产来偿还债务。

二、贷款申请需要多少天？

1、银行审核

借款人在向银行申请贷款时，银行会根据借款人提供的资料进行审核，审核所需时间根据不同银行而异。

一般来说，审核时间最短为3个工作日，最长可能需要1个月左右。

2、房产评估

如果审核通过，银行需要对借款人的房产进行评估，评估的时间根据地区和房产的情况而异，一般需要5-10个工作日。

评估费用一般由买方支付，视地区而定。

3、签订合同

银行完成评估后，将会与借款人签订合同。

借款人需要到银行签订贷款合同，协商贷款利率和还款方式等内容，一般需要1-3个工作日。

4、过户

签订合同后，需要进行房产过户，房产过户的时间因地区而异，一般需要5-10个工作日。

5、放款

房产过户成功后，银行会进行最后的审核和确认，然后将贷款放到借款人的账户上。

放款的时间根据地区而异，一般需要3-5个工作日。

总结起来，房产抵押贷款需要的时间为3个月左右，主要包括银行审核、房产评估、签订合同、过户和放款等环节。

三、如何加快放款？

1、提前准备资料

借款人在申请贷款前需要提前准备好资料，包括个人身份证明、房产证明、购房合同等，以便在申请贷款时顺利通过审核。

2、选择专业评估机构

如果借款人选择专业评估机构进行房产评估，会大大加快放款的时间，因为专业评估机构可以更加快速的评估房产。

3、选择信誉良好的银行

选择信誉良好的银行申请贷款可以保障贷款的安全性和放款的速度。

在选择银行时需注意银行的评级和口碑等方面的资料，以便选择合适的银行。

四、小结

对于普通借款人来说，房屋抵押贷款放款一般需要3个月左右的时间，在申请贷款时需要准备好充足的资料，并尽量选择信誉良好的银行，以便加快放款的速度。