一、买房子贷款办理需要多久

　　买房子贷款办理需要10-30日左右。一般情况下递交买房贷款申请后递交申请，三天内可以收到银行回复；银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日；交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷；故购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

　　二、个人住房贷款的申请条件

　　本站提醒您，个人住房贷款的申请条件如下：

　　1.有合法的身份。

　　2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　4.有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　6.贷款行规定的其他条件。

　　三、房屋贷款合同丢失怎么补办

　　房屋贷款合同丢失借贷人可前往开发商或房管局复印补办；借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同的需要声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原房屋贷款合同并与开发商重新签订；公积金贷款合同丢失可以携带身份证到房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。