国庆中秋双节同庆，消费市场热度持续攀升。在2025年的这个超长假期中，不仅北上广深等一线城市和热门旅游目的地人潮涌动，全国各地的县域商超与商业综合体也呈现一派繁荣景象，展现了县域消费蕴藏的巨大潜力。

　　新城控股(601155.SH旗下两座吾悦广场——浙江瑞安吾悦广场与湖北孝感吾悦广场，凭借业态创新与体验升级，成功跃升为当地长假期间的热门消费地与打卡点，并获央视新闻报道关注，成为近年来县域消费加速升级图景中一个亮眼缩影。

　　紧跟国家战略 助力县域商圈焕新

　　近年来，县域商业设施升级被纳入国家发展战略。县域商业体系作为以县城为核心、乡镇为节点、行政村为基础的城乡商品流通网络，不仅是全面推进乡村振兴的重要抓手，更承担着改善农村消费环境、缩小城乡发展差距的重要使命。

　　2023年7月，商务部、国家发展和改革委员会、工业和信息化部等九个部门联合印发《县域商业三年行动计划(2023-2025年》，提出加速升级改造乡镇商贸中心、大中型超市等，拓展餐饮、休闲、娱乐等消费新业态新场景。

　　积极响应国家战略，新城控股旗下吾悦广场近年来持续布局经济发展活跃、消费升级需求迫切的县域地区，以商业综合体为载体，助力县域商圈焕新，激发县域消费活力。

　　瑞安2024年全市GDP突破1452亿元，稳居全国县域经济前列。自2018年落地瑞安以来，吾悦广场已成为当地标志性商业综合体，并通过持续的品牌及业态焕新，显著提升了区域商业能级。

　　据悉，瑞安吾悦广场近一年累计焕新品牌130余家，引进了多家国际一线及热门网红品牌，其中46个品牌为瑞安首店。今年国庆长假期间，配合中医主题创新市集、中秋主题展陈与互动体验等沉浸式活动，项目实现客流同比增长近12%，销售额增长近30%，进一步夯实其作为县域消费“排头兵”的标杆地位。

　　在湖北孝感，吾悦广场深度融合楚地文化特色，将文化活力转化为消费动力。商场与云梦县博物馆联合，以当地出土的国家级文物——秦简木牍为主线，打造大型古风互动活动，并设置沉浸式剧本杀游戏场景，累计参与人次过万。活动期间，全场销售额同比增长近40%，客流提升近25%，有效激活国庆黄金周消费市场。

　　文化赋能、体验引流 吾悦广场成假日消费升级新引擎

　　不止于瑞安与孝感，今年国庆中秋长假期间，新城控股旗下位于全国多座县域城市的吾悦广场，纷纷围绕文化消费与沉浸式体验打出“创新牌”，以文化赋能商业，以体验拉动消费，打造出一批文旅商融合的县域标杆项目，有力推动了当地商业市场的繁荣。

　　在郑州荥阳，吾悦广场以两场“河南首演”强势破圈，成功树立河南县域商场假日营销新标杆。项目联合荥阳市文广旅体局及共青团荥阳市委打造国庆文旅主题活动，实现日均客流近8万人次，环比增长120%；日均销售额近400万元，同比提升超15%。项目还引入乌镇戏剧节古镇嘉年华剧目《异世界的阿拉丁》，吸引荥阳及上街区域的亲子家庭客群到访，在丰富文化供给的同时，有效完成了从“引流”到“转化”的消费闭环。

　　慈溪吾悦广场则以明代服饰文化为切入点，融合慈溪青瓷非遗技艺，联合当地文化艺术机构，打造首届“非遗文化节”明朝衣冠复原展。该活动在弘扬传统文化的同时，通过丰富互动营造沉浸式体验，累计吸引超5万人次现场打卡，实现了文化流量向消费动力的有力转化。

　　滁州天长吾悦广场联动社区、学校、公益组织等12家单位，组织超千人规模的升国旗、唱红歌等国庆主题活动，形成跨年龄层的情感共鸣。全民活动的热度带动周边商户业绩显著攀升，如星巴克与必胜客的当日业绩在滁州市同品牌门店中双双位列第一。

　　汉中吾悦广场联合10大文体协会，举办“欢庆双节”体育展演周，汇聚千人红歌、红舞、武术、太极、健身气功、瑜伽等精彩展演，累计参演8000人次，引爆汉中假日消费热潮，进一步巩固其“陕南第一购物中心”的地位。活动期间日均客流近11万人，同比提升近12%；日均销售额超500万元，同比提升超10%。

　　从规模增长到质量共生 持续提升商业运营实力

　　多地县域吾悦广场获央视报道，不仅印证了新城控股布局下沉的战略远见，更彰显了其商业运营能力的厚积薄发。

　　在房地产市场深度调整的背景下，具备高盈利性的商业板块成为新城控股的重要增长引擎。今年1-9月，新城控股累计实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%，展现出穿越复杂周期的稳健韧性。

　　规模方面，截至今年6月底，吾悦广场已进驻全国141座城市，累计布局205座；开业规模达1608.14万平方米，出租率稳定保持在97.81%的高位，成为行业运营效率标杆。

　　面对线下商业体量饱和与线上零售持续分流的双重挑战，新城控股仍能保持商业业绩的稳步提升，离不开其对商业运营逻辑的深度思考与持续迭代。

　　9月24-25日，新城控股成功举办“2025第八届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大会”，董事长王晓松携集团高管、与数千位合作伙伴相聚上海。

　　就在本届新商会上，新城控股发布了其基于商业领域多年实战积累、系统提炼的“吾悦经营五步法”与“悦链计划”。

　　“吾悦经营五步法”聚焦于商业空间的高效运营，主要围绕“建好空间、组对内容、找到品牌、做高销售、分享收益”五大维度，进一步推进商业运营的精细化与专业化。

　　“悦链计划”则指向更宏大的愿景——通过价值链接与多方赋能，构建互信、高效、可持续的资源对接与价值共创平台，实现商业生态的共生、共创与共赢。

　　“悦链计划”是新城控股推动招商服务体系进阶升级的重要举措，旨在联合全国范围内长期合作的优质品牌与代理商伙伴，建立常态化沟通机制、专属优享权益与系统化运维体系，共同打造开放、共生、持续进化的商业生态系统。

　　随着“吾悦经营五步法”的迭代与“悦链计划”的推出，新城控股把握“提振消费”的时代机遇，通过联动生态伙伴，提升运营质量与效能，共同探索商业未来的更多可能。

王擎宇