买房用的商业贷款是可以转成住房公积金贷款的，除了要满足住房公积金贷款的申请条件，还要额外满足如下条件：

1.商业贷款一直正常还款一年以上并且没有逾期还款的记录

2.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款

3.组合贷款是不能申请商业贷款转公积金贷款

4.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》已办理抵押登记手续。